REINVENTAMOS NUESTRO CONCEPTO
PENSAMOS EN TI
Tras la magnífica experiencia que supuso la construcción del Residencial La Térmica, en Grupo Oliveros nos embarcamos en un nuevo e ilusionante desafío con el objetivo de repetir el éxito anterior. Por ello, realizamos una nueva promoción de 78 viviendas en las que las vistas, la amplitud y la optimización de espacios se concitan para lograr el máximo bienestar, con tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios, además de dos espectaculares áticos que ocupan la superficie total de la novena planta de cada edificio.
Unas vistas inmejorables desde todas las viviendas, gracias a sus grandes aperturas y ventanas en esquina, que amplían el espacio interior. Además, los espacios libres privados cuentan con usos deportivos, piscina o área infantil.
Es momento de disfrutar de la calidez de una ciudad maravillosa y de dejarse llevar por un estilo de vida que conjuga a la perfección el respeto por nuestro entorno con los materiales de la más alta calidad.
ESPACIOS MEDIDOS CON TODO DETALLE
El Residencial Oliveros – Mar de Almería es un proyecto que va más allá de la construcción de viviendas. Es la evolución de un concepto único e innovador en Almería, que comenzó en el Residencial Oliveros La Térmica. Un proyecto pensado al milímetro en su aspecto y orientación exterior, con una capacidad de personalización en el interior que convierte cada hogar en un proyecto de vida único y especial.
Desde Oliveros nos preocupamos por diseñar espacios eficientes, siempre actuales, y unos interiores amplios y acogedores. Hablamos con cada cliente, nos contagiamos de su ilusión y nos embarcamos en la construcción de viviendas que suponen un paso definitivo hacia la calidad de vida y el bienestar.
CALIDAD
UBICACIÓN
PAISAJES
MAR
EXTERIOR
La fachada es ventilada con acabado de pieza cerámica, y aplacado directo en terrazas y portales del mismo material. Barandilla de terraza con cristal de seguridad en balcones y aluminio anodizado. Las cubiertas son de tipo invertido y transitables con impermeabilización.
Sobre el forjado se coloca una lámina impermeabilizante, protegida con fieltro geotextil y sobre ella, losa filtrón, con una capa de poliestireno extrusionado de 5 cm de espesor. En las terrazas de los áticos el acabado del suelo será cerámico
FACHADA
La fachada es ventilada con acabado de pieza cerámica, y aplacado directo en terrazas y portales del mismo material. Barandilla de terraza con cristal de seguridad en balcones y aluminio anodizado. Las cubiertas son de tipo invertido y transitables con impermeabilización.
Sobre el forjado se coloca una lámina impermeabilizante, protegida con fieltro geotextil y sobre ella, losa filtrón, con una capa de poliestireno extrusionado de 5 cm de espesor. En las terrazas de los áticos el acabado del suelo será cerámico
INTERIOR
La puerta de entrada a la vivienda es acorazada, con cerco de acero fijado al suelo, al techo y a las paredes laterales. La hoja es de acero revestida en madera lacada en color blanco al interior (haya claro opcional) y color haya al exterior.
Las puertas de paso interiores en acabado de madera lacada en color blanco (haya claro opcional) tienen un diseño y dimensiones novedosos, con cercos y tapajuntas en madera, herrajes y manillas en acero mate. Las puertas de armarios empotrados a juego con el resto de la carpintería. Los armarios se presentan forrados interiormente y vestidos con balda maletero y con barra de colgar.
NUESTRA «VIVIENDA LABORATORIO»
Solados, alicatados y pintura
– Pavimentos Interiores: Hemos seleccionado un pavimento de gres de gran dureza, primeras marcas (opcional pavimento laminado flotante AC5 en acabado de madera), en distribuciones, salón comedor y dormitorios, con rodapié a juego.
– Pavimentos exteriores: Para las zonas comunes hemos previsto un pavimento de hormigón impreso y/o adoquín según zonas.
– Pintura: Las paredes se entregan en pintura plástica lisa en color suave. Pintura plástica lisa en colores suaves en vestíbulo, distribuidores, salón, comedor y dormitorios. Baños y aseo: según la tipología, parte del paramento del baño principal, también con terminación en pintura. Para los techos hemos previsto pintura plástica color blanco.
Carpintería
– Carpintería Exterior: La carpintería exterior es de aluminio anodizado de 25 micras con rotura de puente térmico en puertas y ventanas
de color gris oscuro. Ventanas oscilobatientes y correderas elevables estancas en salones de grandes dimensiones, lo que permite ventilar cómodamente las estancias sin abrirlas del todo. Los paños fijos garantizan la mayor resistencia al aire.
– Carpintería Interior: La puerta de entrada a la vivienda es acorazada, con cerco de acero fijado al suelo, al techo y a las paredes laterales. La hoja es de acero revestida en madera lacada en color blanco al interior (haya claro opcional) y color haya al exterior.
Fontanería
– Instalación Hidráulica: El agua fría y caliente se distribuye por tuberías multicapa, formadas por tubo de polietileno reticulado multicapa, proceso pert-al-pert con certificado AENOR. Consta de una primera capa interior de polietileno reticulado que impide la formación de incrustaciones de cal y sales de agua, alargando la vida útil de la instalación; otra capa intermedia de aluminio, que incrementa su resistencia y ductilidad, y otra exterior de polietileno resistente a altas temperaturas, formando la tubería multicapa, que contribuye a la reducción de ruidos.
– Grifería (Sanitarios, Aseo): Las griferías serán de primeras marcas (Porcelanosa, Duravit o Roca).
Cocinas
Amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, de primera calidad, con encimera sintética compacta de resina de sílice. Horno, placa de inducción y campana extractora. Fregadero de acero inoxidable y grifería cromada apertura en frío Cold Start.
Instalaciones
Todas las instalaciones discurren fundamentalmente por el falso techo de la vivienda, lo que permite la ampliación o modificación futura con una mínima obra de albañilería.
– Climatización: Climatizador individual por vivienda frío-calor, primeras marcas, distribución mediante conductos aislados y rejillas en dormitorios, cocina (solamente impulsión) y salón. Termostato de control en salón.
– Gas Natural: Instalación normalizada de gas solo para apoyo de producción de agua caliente sanitaria en la vivienda, si fuese esta la opción, según sea de aplicación la normativa vigente en su momento.
– Electricidad y Telecomunicaciones: Las viviendas constan de un nivel de electrificación elevado, y un cuadro eléctrico con protección a la entrada de la vivienda. Disponen también de Instalación general de toma de tierra del edificio. También cuentan con instalación de fibra óptica hasta el interior de la vivienda, sin distribución interior.
Zonas comunes
Urbanización cerrada con garita de control de acceso y conserje en la entrada principal, videoportero conexión bidireccional de viviendas-garita de control.
Dispone de zona ajardinada cuidadosamente diseñada en la que primarán las espectaculares vistas al mar desde su piscina infinita y desbordante de cloración salina, tanque de compensación. Incorpora silla hidráulica para acceso de personas con discapacidad o difícil movilidad.
– Garaje: Pavimento de hormigón pulido, pintura plástica dos tonos en paramentos verticales y pintura blanca en techo.
– Ascensor: modelo GeN2 marca Otis de único embarque, velocidad de 1,60 m/s, con pantalla MPD de última generación y capacidad para 8 personas, directo a viviendas y garaje. Ascensores con la máxima calificación energética.